深圳取消普通商品住房标准的价格上限

文章正文
2019-11-12 08:03

  新华社深圳11月11日电(记者 赵瑞希)记者11日从深圳市住房和树立局了解到,深圳调整了个别商品住房标准,勾销了原先要求的价钱上限,这将使得部分二手房买卖毋庸交纳交易差额5%的增值税。

  2015年9月发布的《对于深圳市2015年享用优惠政策个别住房价钱标准的通告》规则,享用优惠政策的个别住房,应当同时满足以下三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含本数)以上;单套住房套内建筑面积120(含本数)平方米以下或许单套住房建筑面积144(含本数)平方米以下;实践成交价低于规则的所在区域个别住房价钱标准(不同区域的上限介于200万元至490万元之间)。

  记者从深圳市税务局了解到,当前深圳市现行的交易二手房增值税税收政策为:个体将购置无余2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额交纳增值税;个体将购置2年以上(含2年)的非个别住房对外销售的,以销售收入减去购置住房价款后的差额按照5%的征收率交纳增值税;个体将购置2年以上(含2年)的个别住房对外销售的,免征增值税。

  这象征着,新个别商品住房认定标准出台后,宗地容积率1.0以上且屋宇建筑面积144平方米以下,持有满两年的住宅,将不受成交价钱限度,毋庸交纳交易差额5%的增值税。

  深圳市住房和树立局解释称,随着房地产市场情势的变动,原个别商品住房标准与居民正当住房须要日益不婚配。目前,市场上少量中大户型住房买卖需求交纳增值税,加重了个别居民家庭、刚需购置住房的累赘。此次调整,将无利于使更多刚需家庭享用税收优惠政策,升高刚需购房老本,满足正当住房须要。同时,此次调整个别住房标准并不影响全体房地产调控政策,深圳仍然严厉执行2016年以来的限购、限贷、限售、限价等政策。

(责编:曹昆)

       

凌渡目前促销优惠2万元 热销中..

www.tiaomu.com/b/3/2018-11-28/13538.html
       

为什么十个宝宝九个爱扯袜子?..

www.tiaomu.com/b/1/2018-11-28/56347.html
   
文章评论
标签
热门文章